Actualités de l'immobilier

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DPE : Le grand reclassement énergétique arrive en 2026

21/07/2025

À partir du 1er janvier 2026, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) va reclasser en masse les logements en France. À Montpellier, où les logements chauffés à l’électricité sont très répandus, cette réforme pourrait transformer le marché immobilier local.

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Montpellier : quel impact de la nouvelle réforme du DPE pour le marché immobilier local d’ici 2026 ?

16/07/2025

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) continue d’évoluer, et les professionnels de l’immobilier à Montpellier doivent dès à présent s’y préparer. Un nouveau décret, applicable à partir du 1er janvier 2026, va modifier le calcul du DPE, notamment pour les logements chauffés à l’électricité. Cette réforme va transformer la manière dont les biens immobiliers sont évalués sur le plan énergétique, avec des conséquences directes pour les ventes et locations à Montpellier et dans l’Hérault.

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Immobilier : Un marché au ralenti malgré une embellie du pouvoir d’achat

07/07/2025

Le premier semestre 2025 s’est déroulé dans un climat contrasté pour le marché immobilier français. Alors que cette période est traditionnellement porteuse, les prix sont restés globalement stables au niveau national, n’enregistrant qu’une légère hausse de +1 %, selon le Baromètre national SeLoger/Meilleurs Agents. Un constat d’autant plus surprenant que les taux de crédit ont reculé depuis début 2024, sans pour autant stimuler les prix comme espéré.

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Immobilier à Montpellier : une reprise fragile mais pleine d’opportunités en 2025

30/06/2025

Le marché immobilier français montre des signes de redémarrage en 2025, après plusieurs années de baisse. À Montpellier comme ailleurs, cette reprise reste fragile, mais elle ouvre la voie à de nouvelles opportunités pour les acheteurs, investisseurs et vendeurs. Comptoir Immobilier de France vous décrypte les dernières tendances à connaître pour investir ou vendre au bon moment dans l’Hérault.

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MaPrimeRénov’ 2025 à Montpellier : un budget renforcé grâce aux certificats d’économies d’énergie

16/06/2025

Le dispositif MaPrimeRénov’, pilier de la rénovation énergétique des logements en France, sera maintenu en 2025 à Montpellier comme partout ailleurs, avec un budget national confirmé de 3,6 milliards d’euros. Ce montant sera renforcé par plusieurs centaines de millions d’euros issus des certificats d’économies d’énergie (CEE).

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Frais de notaire 2025 : vers une hausse des prix immobiliers près de Montpellier ?

10/06/2025

Montpellier : que faut-il savoir avant d’acheter un bien immobilier en 2025 ? Si vous projetez d’acheter un bien immobilier à Montpellier ou dans l’Hérault en 2025, vous vous demandez sûrement si les frais de notaire vont augmenter. Pour l’instant, l’Hérault ne fait pas partie des départements ayant voté une hausse des droits de mutation à titre onéreux (DMTO). Cependant, d’autres zones proches de la région Occitanie ont déjà franchi le pas, ce qui pourrait influencer le marché local.

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Immobilier à Montpellier : forte hausse des ventes de passoires énergétiques et baisse des prix

01/06/2025

Le marché immobilier à Montpellier est impacté par une hausse significative des ventes de logements énergivores, aussi appelés passoires énergétiques. Ces biens, classés F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), représentaient 10 % des logements en vente au 1er juillet 2021.

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Montpellier : les grands propriétaires immobiliers bientôt sanctionnés en 2025 pour non-déclaration

21/05/2025

Depuis la fin de la taxe d’habitation, les propriétaires immobiliers à Montpellier et partout en France ont l’obligation de déclarer l’identité des occupants de leurs logements. En 2025, l’administration fiscale prévoit de durcir les sanctions, notamment envers les grands propriétaires immobiliers à Montpellier qui négligent cette obligation.

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Immobilier à Montpellier : vers une reprise des prix à confirmer

12/05/2025

À Montpellier, comme dans de nombreuses villes de Province, le marché immobilier ancien affiche des signes de reprise. D’après le baromètre LPI-iad publié fin mars 2025, les prix de l'immobilier à Montpellier sont en hausse, dans un contexte national marqué par une pénurie de logements anciens et une reprise encore fragile.

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Crédit immobilier à Montpellier : des taux en baisse et un marché relancé au printemps 2025

30/04/2025

À Montpellier, comme dans de nombreuses grandes villes françaises, les banques entrent en mode conquête. En ce printemps 2025, les taux de crédit immobilier poursuivent leur repli, offrant aux emprunteurs montpelliérains des conditions d’emprunt plus favorables.

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Immobilier à Montpellier : Une reprise fragile, entre stabilisation et incertitudes

24/04/2025

Après une longue période de repli, le marché immobilier à Montpellier et dans l'ensemble de la France montre des signes de redémarrage. Les volumes de transactions reprennent doucement, les prix tendent à se stabiliser, mais la reprise reste incertaine, dans un contexte économique et politique encore volatil.

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Hausse des frais de notaire : êtes-vous concerné à Montpellier et dans le département de l’Hérault ?

09/04/2025

Depuis le 1er avril 2025, une augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) – plus connus sous le nom de frais de notaire – est entrée en vigueur dans plus de 30 départements français. Si vous achetez un bien immobilier à Montpellier ou ailleurs dans l’Hérault, vous vous demandez sûrement si vous êtes concerné par cette hausse et comment éviter un surcoût.

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