Actualités de l'immobilier

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Investissement locatif à Montpellier : le « dispositif Jeanbrun » du PLF 2026 relance l’immobilier

27/01/2026

Bonne nouvelle pour l’investissement locatif à Montpellier et dans l’Hérault. Le très attendu statut du bailleur privé figure bien dans le projet de loi de finances 2026 (PLF 2026), que le Premier ministre Sébastien Lecornu s’apprête à faire adopter via l’article 49.3. Plus ambitieux que prévu, le dispositif prend désormais le nom de « dispositif Jeanbrun », avec pour objectif clair : relancer la construction de logements et soutenir l’investissement immobilier locatif, notamment dans les zones tendues comme Montpellier.

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Immobilier 2026 à Montpellier : toutes les évolutions réglementaires à connaître en début d’année

19/01/2026

Le marché immobilier montpelliérain débute l’année 2026 dans un contexte de fortes évolutions réglementaires. Entre la réforme du DPE, la hausse des plafonds d’honoraires de location, les nouvelles obligations en copropriété et l’incertitude autour de la loi de finances, propriétaires, investisseurs et professionnels de l’immobilier à Montpellier doivent adapter leurs pratiques.

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Bilan immobilier 2025 à Montpellier : le marché de l’ancien sort progressivement de la crise selon la FNAIM

16/01/2026

Après trois années de crise immobilière, le marché immobilier ancien à Montpellier montre enfin des signes de redressement en 2025. Selon la FNAIM, les transactions repartent à la hausse, les prix se stabilisent et les conditions de financement s’améliorent, même si la reprise reste fragile dans un contexte économique et politique encore incertain.

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Montpellier : MaPrimeRénov’ suspendue et aides gelées en 2026, ce que doivent savoir les habitants

29/12/2025

À Montpellier, comme dans le reste de la France, l’année 2026 commence sous le régime de la loi spéciale, faute d’adoption du budget. Ce dispositif temporaire permet à l’État de continuer à fonctionner, mais bloque toutes nouvelles dépenses publiques, y compris les aides à la rénovation énergétique et les mesures fiscales. Pour les Montpelliérains qui prévoyaient des travaux ou des projets patrimoniaux, la situation impose une pause forcée.

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Immobilier à Montpellier : hausse des prix des appartements malgré un marché hésitant

23/12/2025

Le marché immobilier de Montpellier reflète une tendance nationale paradoxale : les prix continuent d’augmenter, mais la demande ralentit. Selon le Baromètre LPI-IAD de fin novembre 2025, la hausse des prix touche désormais la majorité des grandes villes françaises, et Montpellier n’échappe pas à cette dynamique.

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Immobilier à Montpellier : un marché au ralenti fin 2025 selon les notaires

18/12/2025

En fin d’année 2025, le marché immobilier à Montpellier montre des signes de ralentissement. D’après l’analyse du professeur Bernard Thion publiée sur Immonot.com, les transactions immobilières à Montpellier et dans l’Hérault connaissent une baisse d’activité après une rentrée pourtant dynamique. Les prix de l’immobilier à Montpellier se stabilisent, tandis que les acquéreurs adoptent une attitude de plus en plus prudente.

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Immobilier Montpellier : entre hausse des prix, tension du marché et essoufflement de la demande

01/12/2025

Le marché de l’immobilier à Montpellier et dans l’ensemble du territoire français traverse une période paradoxale. Alors que les volumes de ventes ralentissent, les prix continuent de progresser, alimentés par une offre insuffisante et un accès au crédit de plus en plus restrictif. Le Baromètre LPI-Iad d’octobre met en lumière les tensions croissantes qui touchent notamment le marché immobilier montpelliérain, particulièrement dynamique depuis plusieurs années.

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À Montpellier, le mandat exclusif s’impose comme la stratégie la plus efficace pour vendre un bien immobilier

17/11/2025

Sur le marché immobilier de Montpellier, où la demande reste forte et la concurrence entre agences s’intensifie, le mandat exclusif apparaît désormais comme l’outil le plus performant pour vendre rapidement. Une étude menée par leboncoin immo auprès de professionnels du secteur montre que les biens confiés en exclusivité se vendent 51 jours plus vite qu’en mandat simple.

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Crédit immobilier à Montpellier : des taux globalement stables en novembre, avec quelques baisses à la clé

10/11/2025

Le marché du crédit immobilier à Montpellier montre enfin des signes de stabilisation. En ce mois de novembre, les taux d’emprunt se maintiennent à des niveaux proches de ceux observés en octobre, dans un contexte de détente des taux d’État. Les banques, qu’elles soient locales ou nationales, adoptent toutefois des stratégies commerciales divergentes : certaines baissent leurs taux, d’autres les maintiennent, tandis qu’un petit nombre les relève légèrement. Résultat, les écarts se creusent entre établissements et la négociation via un courtier immobilier à Montpellier devient plus que jamais déterminante.

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Immobilier à Montpellier : la fin annoncée des avantages fiscaux pour la location meublée dans le Budget 2026

04/11/2025

Le projet de loi de finances 2026 pourrait bouleverser l’équilibre du marché immobilier à Montpellier. Les députés ont adopté deux amendements qui remettent en cause le régime fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP), jusqu’ici très prisé par les investisseurs. Une décision qui inquiète particulièrement les propriétaires et professionnels de la location meublée à Montpellier, déjà confrontés à un contexte économique tendu.

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Immobilier à Montpellier : le gouvernement relance le statut du bailleur privé dans le budget 2026

27/10/2025

Le marché immobilier à Montpellier et dans toute la France pourrait bientôt retrouver de la vigueur. Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a confirmé le dépôt d’un amendement au projet de loi de finances 2026 visant à créer un « statut du bailleur privé ». Une mesure très attendue par les acteurs du logement montpelliérain, destinée à relancer l’investissement locatif et à remettre sur le marché des logements vacants, dans un contexte de crise immobilière sans précédent.

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Crédit immobilier : un taux stable, mais une reprise qui s’essouffle à Montpellier

20/10/2025

Après un été calme, les taux des crédits immobiliers ont légèrement progressé en septembre 2025. Selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen s’est établi à 3,12 % sur le mois, pour une moyenne trimestrielle de 3,09 %. Une stabilité apparente, mais qui ne suffit pas à relancer pleinement le marché, notamment à Montpellier, où la demande reste prudente.

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