Immeubles mixtes à Montpellier : DPE et audit énergétique, les nouvelles règles à connaître
À Montpellier, de nombreux investisseurs et propriétaires détiennent des immeubles mixtes, composés à la fois de logements et de locaux commerciaux. Une réponse ministérielle publiée le 3 février 2026 vient clarifier les règles applicables au DPE (diagnostic de performance énergétique) et à l’audit énergétique dans le cadre de leur vente.
Dispositif Jeanbrun : relancer l’investissement locatif à Montpellier
Depuis le 21 février 2026, le dispositif Jeanbrun propose un nouveau cadre fiscal pour les investisseurs immobiliers. Après la fin du Pinel, ce mécanisme vise à dynamiser le marché locatif à Montpellier et sur tout le territoire français, grâce au statut du bailleur privé et à l’amortissement fiscal des logements. Pour les agents immobiliers à Montpellier, comprendre ce dispositif est essentiel pour accompagner efficacement leurs clients investisseurs.
Remise anticipée des clés : une pratique risquée qui peut coûter très cher
Dans les transactions immobilières, il arrive que vendeurs et acquéreurs s’accordent pour remettre les clés du bien avant la signature de l’acte authentique chez le notaire. Une pratique relativement courante… mais qui peut avoir de lourdes conséquences juridiques et financières.
C’est ce qu’illustre une affaire récente jugée par la Cour de cassation.
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