Immobilier à Montpellier : le marché ralentit en 2025 malgré la hausse des prix
Après un début d’année très dynamique, le marché immobilier à Montpellier a marqué le pas à partir de l’été 2025. Selon le baromètre LPI-iad, la demande est devenue plus hésitante, entraînant un ralentissement des transactions, aussi bien dans la ville-centre que dans la métropole montpelliéraine. Malgré cela, les prix de l’immobilier à Montpellier continuent globalement d’augmenter, confirmant la tension persistante du marché local.
Investissement locatif à Montpellier : le « dispositif Jeanbrun » du PLF 2026 relance l’immobilier
Bonne nouvelle pour l’investissement locatif à Montpellier et dans l’Hérault.
Le très attendu statut du bailleur privé figure bien dans le projet de loi de finances 2026 (PLF 2026), que le Premier ministre Sébastien Lecornu s’apprête à faire adopter via l’article 49.3. Plus ambitieux que prévu, le dispositif prend désormais le nom de « dispositif Jeanbrun », avec pour objectif clair : relancer la construction de logements et soutenir l’investissement immobilier locatif, notamment dans les zones tendues comme Montpellier.
Immobilier 2026 à Montpellier : toutes les évolutions réglementaires à connaître en début d’année
Le marché immobilier montpelliérain débute l’année 2026 dans un contexte de fortes évolutions réglementaires. Entre la réforme du DPE, la hausse des plafonds d’honoraires de location, les nouvelles obligations en copropriété et l’incertitude autour de la loi de finances, propriétaires, investisseurs et professionnels de l’immobilier à Montpellier doivent adapter leurs pratiques.
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