Un abattement exceptionnel sur les donations familiales à Montpellier : une opportunité à saisir avant 2026

Immobilier Montpellier : entre hausse des prix, tension du marché et essoufflement de la demande

Le marché de l’immobilier à Montpellier et dans l’ensemble du territoire français traverse une période paradoxale. Alors que les volumes de ventes ralentissent, les prix continuent de progresser, alimentés par une offre insuffisante et un accès au crédit de plus en plus restrictif. Le Baromètre LPI-Iad d’octobre met en lumière les tensions croissantes qui touchent notamment le marché immobilier montpelliérain, particulièrement dynamique depuis plusieurs années.

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À Montpellier, le mandat exclusif s’impose comme la stratégie la plus efficace pour vendre un bien immobilier

Sur le marché immobilier de Montpellier, où la demande reste forte et la concurrence entre agences s’intensifie, le mandat exclusif apparaît désormais comme l’outil le plus performant pour vendre rapidement. Une étude menée par leboncoin immo auprès de professionnels du secteur montre que les biens confiés en exclusivité se vendent 51 jours plus vite qu’en mandat simple.

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Crédit immobilier à Montpellier : des taux globalement stables en novembre, avec quelques baisses à la clé

Le marché du crédit immobilier à Montpellier montre enfin des signes de stabilisation. En ce mois de novembre, les taux d’emprunt se maintiennent à des niveaux proches de ceux observés en octobre, dans un contexte de détente des taux d’État. Les banques, qu’elles soient locales ou nationales, adoptent toutefois des stratégies commerciales divergentes : certaines baissent leurs taux, d’autres les maintiennent, tandis qu’un petit nombre les relève légèrement. Résultat, les écarts se creusent entre établissements et la négociation via un courtier immobilier à Montpellier devient plus que jamais déterminante.

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