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Condition suspensive de financement dans l'avant-contrat : Conseils et Vérifications pour Agents Immobiliers à Montpellier

09/01/2024

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Hausse des frais de notaire : êtes-vous concerné à Montpellier et dans le département de l’Hérault ?

Depuis le 1er avril 2025, une augmentation des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) – plus connus sous le nom de frais de notaire – est entrée en vigueur dans plus de 30 départements français. Si vous achetez un bien immobilier à Montpellier ou ailleurs dans l’Hérault, vous vous demandez sûrement si vous êtes concerné par cette hausse et comment éviter un surcoût.

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PTZ 2025 à Montpellier : un nouveau souffle pour l’accession à la propriété

Depuis le 1er avril 2025, le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) est entré en vigueur, marquant une évolution significative pour les accédants à la propriété, y compris à Montpellier et dans toute la région Occitanie. Avec cette réforme, le gouvernement entend soutenir les jeunes ménages et les classes moyennes, tout en dynamisant la construction de logements neufs partout en France.

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Un abattement exceptionnel sur les donations familiales à Montpellier : une opportunité à saisir avant 2026

La loi de finances pour 2025, promulguée le 15 février dernier, introduit un dispositif temporaire pour encourager la solidarité intergénérationnelle et dynamiser le marché immobilier. Jusqu’au 31 décembre 2026, les dons en numéraire effectués au profit d’un proche bénéficient d’un abattement exceptionnel sous certaines conditions.

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