Grabels (34790) Dépt Hérault (34), à vendre Grabels Maison P4 de 100m² - Piscine - Jardin de 110m² - 2 Parkings

Réf : V2470099887 449 000 €

Grabels, je vous invite à découvrir un petit trésor. Cette maison contemporaine P4 d'environ 100m² habitables érigée sur une parcelle de 190m² avec sa Piscine!! Emplacement idéal, Superbe Vue!!! Vous apprécierez ses prestations, ses volumes, sa luminosité grâce à ses superbes fenêtres, son exposition Sud et son calme !!! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie et 2 WC. Le plus : Deux Parking privatifs. Cette maison est un havre de paix créé pour vivre en harmonie dans un confort moderne. Vous ressentirez cette ambiance remplie d'ondes positives lorsque vous viendrez visiter ce lieu. Proximité des Ecoles, Commerces.. Laissez vous tenter !!!Pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. (ref1955) AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34790
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 2022
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,22 %
Charges 53 €
Taxe foncière annuelle 1 940 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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