Montpellier (34070)
À vendre, Montpellier-Arceaux-gare-centre ville
Appartement T4 lumineux avec terrasse, garage et emplacement privilégié – Résidence calme.
Situé dans une impasse très calme, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, il se trouve dans un bâtiment composé de seulement deux propriétaires. 76m2 en très bon état, à deux pas du centre-ville.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.
Le séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine séparée, lumineuse et pratique, donne également accès à une petite terrasse, parfait pour les repas ou moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes et une atmosphère paisible.
La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’une fenêtre, apportant lumière naturelle et ventilation.
Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien.
L’appartement est traversant, équipé de double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, garantissant calme et isolation thermique.
- Garage inclus, avec la possibilité d’acquérir un second garage
-Sans vis-à-vis
-Petite copropriété
-Résidence calme et bien entretenue
Emplacement recherché :
À 100 mètres de l’arrêt de tram Astruc (ligne 3)
À 3 minutes à pied du marché des Arceaux
À 5 minutes en tram de la gare Saint-Roch
Commerces, transports et commodités à proximité immédiate
Un bien rare alliant calme, luminosité et proximité du centre-ville, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
