Montpellier (34000) Studio-Montpellier-arceaux

Réf : V2520101581 89 500 €

À VENDRE – STUDIO – SECTEUR LES ARCEAUX / MONTPELLIER

Découvrez ce studio idéalement situé dans le secteur très recherché des Arceaux, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier.

Situé au 2? étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif étudiant.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Le logement se trouve à environ 15 minutes à pied de la Promenade du Peyrou, permettant de rejoindre rapidement le centre historique et l’Écusson.

ÉCOLES & UNIVERSITÉS À PROXIMITÉ

Le secteur bénéficie d’un environnement étudiant important avec notamment :

  • Montpellier SupAgro / Institut Agro Montpellier
  • Faculté de Pharmacie
  • Accès facile aux universités de Montpellier et Paul-Valéry
  • Plusieurs écoles, collèges et établissements d’enseignement à proximité
  • Résidences universitaires des Arceaux à quelques minutes

TRANSPORTS

Très bonne desserte en transports en commun :

  • Tramway ligne 3 – arrêt Les Arceaux
  • Arrêt Astruc à quelques minutes à pied
  • Plusieurs lignes de bus à proximité
  • Accès rapide au centre-ville et à la gare Saint-Roch

COMMERCES & VIE DE QUARTIER

Tous les commerces nécessaires au quotidien sont accessibles à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, restaurants, cafés, commerces de proximité et marché des Arceaux.

Le quartier des Arceaux est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec le centre historique et sa vie de quartier.

Soyez réactifs et pensez à vos enfants.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 19 m²
Surface loi Carrez (m²) 19 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1970
Quartier Agriculture, Arceaux, Centre ville
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 60 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 89 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 720 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 369 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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